อสังหาริมทรัพย์คือการลงทุนในอุดมคติเมื่อเทียบกับอสังหาริมทรัพย์อื่นๆ การลงทุนฉันจะอธิบายผลประโยชน์แต่ละอย่างในเชิงลึกมันสร้างรายได้ด้วยเหรออสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนของคุณควรสร้างรายได้จากค่าเช่าที่ได้รับในแต่ละเดือน แน่นอนว่าอาจมีเวลาหลายเดือนที่คุณอาจประสบกับตำแหน่งว่าง แต่ส่วนใหญ่การลงทุนของคุณจะสร้างรายได้ โปรดใช้ความระมัดระวังเพราะหลายครั้งที่นักลงทุนเริ่มต้นใช้สมมติฐานเกินจริงและไม่คำนึงถึงต้นทุน
ที่อาจเกิดขึ้นทั้งหมด การลงทุนนักลงทุนควรรู้ว่าการซื้ออสังหาริมทรัพย์นั้นจะต้องเสียค่าใช้จ่ายในแต่ละเดือนหรือที่เรียกว่ากระแสเงินสดติดลบ สถานการณ์นี้ ถึงแม้จะไม่สมบูรณ์แบบ แต่ก็อาจใช้ได้ การลงทุนเฉพาะในบางกรณีที่เราจะพูดถึงในภายหลัง มันขึ้นอยู่กับความอดทนต่อความเสี่ยงและความสามารถของเจ้าของในการจัดหาเงินทุนและจ่ายสำหรับสินทรัพย์ที่มีการผลิตติดลบ ในยุคที่อสังหาฯเฟื่องฟู ราคาสูงเสียดฟ้าและค่าเช่าไม่ได้เพิ่มขึ้น
ตระหนักถึงสิ่งนี้และพยายามอย่างเต็มที่เพื่อคาดการณ์สถานการณ์
ตามสัดส่วนกับอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนอสังหาริมทรัพย์เพื่อที่อยู่อาศัยหลายแห่ง การลงทุนนักลงทุนที่ไร้เดียงสาจำนวนมากซื้ออสังหาริมทรัพย์ด้วยสมมติฐานว่าการแข็งค่าของราคาจะมากกว่าการชดเชยความจริงที่ว่าการจำนองที่มียอดคงเหลือสูงจะส่งผลเสียต่อเงินทุนในแต่ละเดือน ตระหนักถึงสิ่งนี้และพยายามอย่างเต็มที่การลงทุนเพื่อคาดการณ์สถานการณ์กระแสเงินสดที่เป็นบวก เพื่อให้คุณตระหนักถึงส่วนรายได้ของสมการ IDEAL ได้จริงบ่อยครั้ง อาจต้องมีการชำระเงินดาวน์ที่สูงขึ้น ดังนั้นจึงจำนองได้น้อยกว่า การลงทุนเพื่อให้กระแสเงินสดของคุณเป็นที่ยอมรับในแต่ละเดือน
ตามหลักการแล้วคุณจะต้องชำระเงินจำนองดังนั้นจึงไม่มีคำถามว่ากระแสเงินสดจะมาในแต่ละเดือนการลงทุนและอย่างมาก นี่ควรเป็นองค์ประกอบสำคัญสำหรับแผนการเกษียณอายุ การลงทุนทำเช่นนี้สองสามครั้งแล้วคุณจะไม่ต้องกังวลเรื่องเงินในภายหลังซึ่งเป็นเป้าหมายหลักรวมถึงรางวัลสำหรับการเสี่ยงในการซื้ออสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนเป็นอันดับแรกด้วยอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน คุณสามารถใช้ค่าเสื่อมราคาเพื่อสิทธิประโยชน์ทางภาษีของคุณเองได้
ผู้เชี่ยวชาญด้านภาษี ดังนั้นจึงไม่ได้มีวัตถุประสงค์เพื่อเป็นบทเรียน
ค่าเสื่อมราคาคืออะไร เป็นวิธีการบัญชีที่ไม่เสียค่าใช้จ่ายในการพิจารณาภาระทางการเงินโดยรวมที่เกิดขึ้นจากการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ มองอีกแง่หนึ่ง เมื่อคุณซื้อรถใหม่ ทันทีที่คุณขับออกจากพื้นที่ รถคันนั้นมีค่าเสื่อมราคา เมื่อพูดถึงอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนของคุณ การลงทุนในกองทุนรวมให้คุณหักเงินจำนวนนี้ทุกปีจากภาษีของคุณ โปรดทราบฉันไม่ใช่ผู้เชี่ยวชาญด้านภาษี ดังนั้นจึงไม่ได้มีวัตถุประสงค์เพื่อเป็นบทเรียนในนโยบายภาษีอากรหรือให้ตีความว่า
เป็นคำแนะนำด้านภาษีจากที่กล่าวมาการลงทุน ค่าเสื่อมราคาของอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์นั้นพิจารณาจากมูลค่าโดยรวมของโครงสร้างของทรัพย์สินและระยะเวลาระยะเวลาการกู้คืนขึ้นอยู่กับประเภทของอสังหาริมทรัพย์ ไม่ว่าจะเป็นที่อยู่อาศัยหรือพาณิชยกรรม การลงทุนหากคุณเคยได้รับใบกำกับภาษีทรัพย์สิน พวกเขามักจะแบ่งมูลค่าการประเมินทรัพย์สินของคุณออกเป็นสองประเภท หนึ่งสำหรับมูลค่าของที่ดินและอีกประเภทหนึ่งสำหรับมูลค่าของโครงสร้าง
สนใจเพิ่มเติม https://www.bangkokbanksme.com/en/loan-business
